• 0475 62 74 00
  • info@immomonsieur.be
  • Zoekopdracht
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Onze diensten
  • Over ons
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Parklaan 101
9100 Sint-Niklaas

+32 475 62 74 00
info@immomonsieur.be

Sitemap

Te koop
Te huur
Onze diensten
Over ons
Gratis schatting
Contact

Ondernemingsnummer 0405044383 - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 200430 (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel -
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV 

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.

€ 184.000
Spoorweglaan 58, 9100 Sint-Niklaas(ref. 37)
EPC label

2
1
103 m²
130 m²


Deze op te frissen woning is centraal gelegen in Sint-Niklaas, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. 

Dankzij de praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. De living is uitgerust met een kachel en sluit aan op de keuken met eethoek. Aansluitend bevindt zich een handige berging onder de trap en een gastentoilet. Verder beschikt de woning over een binnenterras en een aangename stadstuin met een extra achteruitgang naar de achterliggende straat, wat zorgt voor bijkomende toegankelijkheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche. 

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat tot het inrichten van een derde slaapkamer of bijkomende ruimte naar wens.

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

Troeven:

  • Centrale ligging nabij alle voorzieningen
  • Extra toegang via achterliggende straat
  • Uitbreidingsmogelijkheden met zolderverdieping

Yvo Van Buynder
Yvo Van Buynderinfo@immomonsieur.be

Deel dit pand


Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.
Op te frissen woning met 2-3 slaapkamers.

Algemene informatie


AdresSpoorweglaan 58, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte103 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte130 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Financieel


Prijs€ 184.000

Totale kosten€ 2.507,68

Kadastraal inkomen€ 386

Totaal€ 186.507,68

Comfort


KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenPVC

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalDakpan - Klei

BouwtypeTraditioneel

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresSpoorweglaan 58, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte103 m²

Aantal slaapkamers2

Grondoppervlakte130 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Financieel


Prijs€ 184.000

Totale kosten€ 2.507,68

Kadastraal inkomen€ 386

Totaal€ 186.507,68

Comfort


KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

RaamkozijnenPVC

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalDakpan - Klei

BouwtypeTraditioneel

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A